购房合同,卖方没有在规定时间将户口完全迁出

针对您提出的问题,如果卖方未在规定时间内将户口完全迁出,确实构成了购房合同中的违约事项。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,您有权要求卖方承担违约责任,包括但不限于赔偿因户口未迁出给您造成的损失。
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为支持您的诉求,您应准备以下证据:购房合同原件及复印件,证明双方约定的户口迁出时间及违约责任;房屋产权证明,证明您已成为该房屋的合法所有人;卖方未迁出户口的证明,如户籍查询结果等;以及因卖方未迁出户口给您造成的损失的相关证据,如租房合同、额外支出的费用票据等。
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针对卖方未迁出户口的情况,您可以采取以下措施:首先,与卖方协商解决,要求其尽快迁出户口;若协商无果,可依据购房合同中的违约条款,书面通知卖方承担违约责任;若卖方仍不配合,您可以通过法律途径,如起诉至法院,要求卖方赔偿损失并强制其迁出户口。
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