关于宅基地后面空地的所有权问题
宁波市北仑区律师
2025-05-31
您咨询了宅基地后面空地的所有权问题。若该空地确实在您的宅基地或土地使用证范围内,根据《土地管理法》的相关规定,您作为房屋产权人拥有使用的权利。但这并不意味着您可以随意进行建设,还需符合城乡规划法等相关法律法规的要求,办理相应的规划、建设审批手续。否则,可能面临违法建设的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,确定宅基地后面空地的所有权归属,主要依据宅基地使用证或土地使用证上的范围标注。若空地在此范围内,则归宅基地使用权人所有;若不在此范围内,则可能属于公共区域或村集体所有。建议查阅相关证件或咨询当地土地管理部门以明确归属。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若宅基地后面的空地不在宅基地范围内,您想使用它的话,可以尝试以下方案:一是与土地所有者协商,看是否可以通过租赁、购买等方式获得使用权;二是如果该空地属于村集体所有,您可以向村集体提出申请,看是否能获得使用权。具体方案需根据实际情况灵活选择。
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